Tem o sonho da casa própria? Em algum momento da vida tenho certeza que você pensou como seria bom não pagar aluguel e ter sua própria casa e sua independência, é ou não é? Hoje vamos falar de um programa do governo que pode te proporcionar a compra do seu primeiro imóvel.
Acompanhe essa publicação e saiba como participar do programa Casa Verde e Amarela e quais os requisitos necessários.
O programa Casa Verde e Amarela é uma iniciativa governo federal. Pouco tempo atrás era o famoso Minha Casa Minha Vida, que agora foi substituído pelo Casa Verde e Amarela.
O Casa Verde e Amarela é válido em todo o país. Ele, que tem como foco a que é um direito constitucional previsto na nossa Constituição.
O objetivo é beneficiar várias famílias brasileiras a conquistar o sonho da casa própria. Afinal, ele dá a possibilidade de financiamento total ou de parte dele se forem observados os requisitos.
Entendendo o Programa Casa Verde e Amarela
Como falamos acima, este programa substituiu o programa Minha Casa Minha Vida, que até então era um programa habitacional federal. É administrado pela Caixa, como seu antecessor, e é voltado especificamente para famílias carentes.
Seu objetivo é, portanto, ajudar as famílias na compra de moradia. Afinal, preservar a dignidade humana é essencial. A habitação desempenha um papel fundamental no conforto, bem-estar e desenvolvimento do ser humano, por isso é um assunto importante.
Quais são os benefícios do programa Casa Verde e Amarela?
O programa federal de habitação oferece essencialmente dois benefícios.
- Subsídio para compra de imóveis: famílias pobres podem ter garantia de subsídio de parte do valor do imóvel. Em outras palavras, é como um reembolso que na verdade é financiado pelo governo federal, ou então uma modalidade de “desconto”;
- Financiamento imobiliário com juros baixos. Nesse caso, a taxa de juros é fixa e permanece a mesma até o final do financiamento. Eles são muito menores do que os normalmente usados no mercado, por isso são mais úteis.
Benefícios do Programa Casa Verde e Amarela O Programa
O primeiro benefício é a possibilidade de financiamento com juros baixos (em comparação com os juros praticados no mercado), o que faz diferença na hora do valor das parcelas.
No entanto, existem outras vantagens. Por exemplo, você pode encontrar um serviço especial com base no tipo de financiamento que procura. Possui também um canal para esclarecimento de dúvidas (Caixa de Olho na Qualidade).
Quais são as novas regras da Casa Verde e Amarela?
Em primeiro lugar, é importante ressaltar que as famílias que já eram participantes do Minha Casa Minha Vida continuam seus contratos ativos. Isso porque houve apenas uma atualização no programa, que ainda é administrado pela Caixa Econômica Federal.
Entre as novidades está um novo apoio financeiro, que segundo o Ministério do Desenvolvimento Regional é de 21% dependendo da região, renda familiar e número de habitantes da comunidade. O objetivo do programa é facilitar a compra do primeiro imóvel.
Também é importante notar que o governo federal transferiu a responsabilidade de cadastramento de cidadãos para os municípios. Portanto, os beneficiários devem ter falta de moradia, devendo ainda ser dada preferência às mães solteiras que são chefes de família.
No entanto, é importante notar que o prazo de pagamento do financiamento imobiliário foi aumentado para 35 anos. Além disso, foi confirmada a utilização do fundo de verbas rescisórias (FGTS) como garantia das parcelas financeiras. Estas medidas foram introduzidas recentemente.
Contratos de Financiamento do Programa Casa Verde e Amarela
Os financiamentos e apoios imobiliários podem ser contratados através de uma construtora ou individualmente. A entidade organizacional é descrita na segunda opção se a entidade se referir a uma empresa da Caixa Econômica.
Então, qualquer um desses pode simular financiamento e participação no programa de habitação social.
Frente ao pedido, é necessário aguardar a análise pela Caixa Econômica. Caso você deseje fazer uma simulação do financiamento habitacional, é possível a simulação pela Internet sem sair de casa.
Você pode fazer isso no site do Programa Habitação da Caixa Econômica. Em seguida, clique em “Simular aqui” e aguarde o redirecionamento da página. Por fim, siga os avisos e instruções na tela. Aguarde a resposta.
Caso você tenha dúvidas, procure junto a Caixa informações para saber se há possibilidade de concessão de um financiamento habitacional para você. Saia do aluguel!